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澳门永利赌场官网:楼市降温“房闹”又重来 市场低迷降价促销或蔓延

时间:2018-10-11 11:43:47  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  中国新房销售只能涨价不能降价?近来,多地楼盘上演打折促销,再度引来前期已签约业主的强烈不满。前天传出来的厦门万科“买贵退差价”事件,在经历了一天的热议后被万科自己否认。  一方面,开发商“压力山大”,苦等现金流;另一方面,炒房业主却揪着心,生怕房价就此滑落。奇特的降价恐惧症,...
         中国新房销售只能涨价不能降价?近来,多地楼盘上演打折促销,再度引来前期已签约业主的强烈不满。前天传出来的厦门万科“买贵退差价”事件,在经历了一天的热议后被万科自己否认。
  一方面,开发商“压力山大”,苦等现金流;另一方面,炒房业主却揪着心,生怕房价就此滑落。奇特的降价恐惧症,也折射出国内楼市投机者的畸形心态。
  “买贵退差价”?万科否认
  前天晚上,有微信公众号发表文章称:厦门万科的白鹭郡项目买贵退差价,计划退还业主一个亿。昨晚,厦门万科通过微信公众号回应称“此传言不属实”。
  厦门万科解释,白鹭郡项目在9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户,但在推进过程中反复论证发现难以满足实际使用要求,故该项目决定不引温泉入户。
  虽然否认是“退差价”,但厦门万科的确要补偿客户一笔费用。记者注意到,对于受此影响的业主,厦门万科提供了两种方案:其一是“接受变更,补偿20万元”;其二是“不接受变更,解除合同”。
  在第二种方案中,厦门万科甚至称将针对一次性付款客户,按照一年期定期存款利率补偿;针对办理了购房贷款的客户,首期款部分按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿,贷款部分则按照实际已产生的贷款利息进行补偿。对比昨天微信公众号曝出的“每户退100万”的补偿说法,第二套方案实际是万科对解约客户退还几百万的总房款之外,再补偿一笔高昂的利息。

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